........................, brasileiro(a) , (estado civil), (profissão), portador da cédula de identidade RG nr.................SSP/.........., e CPF ......................, residente e domiciliado a ................................., no município de ................, Estado do ................., ora em diante simplesmente chamado de VENDEDOR.
................., brasileiro(a), (estado civil), (profissão), portador da cédula de identidade RG nr. ...................SSI/........., CPF ........................, residente e domiciliado a ........................., no município de ............, Estado do ................, ora em diante simplesmente chamado de COMPRADOR, tem entre si justo e contratado o que se segue abaixo:
CLAUSULA PRIMEIRA: O VENDEDOR é legítimo proprietário do imóvel denominado de Data ........., Quadra ........., do Loteamento ...............com a área de ..............,00m2, no Município de ............., Estado de .................., com uma edificação de uma casa em madeira com aproximadamente medindo ............,00m2.
CLAUSULA SEGUNDA: O VENDEDOR , vende o imóvel descrito na clausula primeira livre e desembaraçado de qualquer ônus para o COMPRADOR como de fato o tem vendido pelo preço justo e certo de R$ .........000,00 (.................) , os quais serão pagos a vista em moeda corrente nacional, servindo o presente contrato como recibo de quitação para o valor ora pago.
CLAUSULA TERCEIRA: Os impostos , taxas, que estejam em atraso até o momento da assinatura do presente contrato particular de compra e venda referente o imóvel ora vendido deverão ser pagos pelo VENDEDOR e os que vierem a incidir sobre o referido imóvel a partir da assinatura do presente contrato particular de compra e venda serão pagos pelo COMPRADOR.
CLAUSULA QUARTA: O VENDEDOR autoriza o Sr. ................a transferir o contrato original do presente imóvel ora vendido para o COMPRADOR até que seja feita a escritura definitiva do imóvel.
CLAUSULA QUINTA: O COMPRADOR poderá tomar posse do imóvel no ato da assinatura do presente contrato, podendo dele desfrutar como bem entender.
CLAUSULA SEXTA: O presente contrato é de caracter irrevogável e irretratável em todos os seus termos , clausulas e condições.
CLAUSULA SÉTIMA: As clausula e condições aqui expressas estenderão ao seu cumprimento fiel em todos os seus termos, clausulas e condições a seus legítimos herdeiros e sucessores, inclusive a quem responder por evicção
CLAUSULA OITAVA:. Fica eleito o Foro da Comarca de ..........., Estado do ............., para dirimirem quaisquer duvidas a respeito do presente contrato particular de compra e venda de imóvel e deste já renunciam a qualquer outro por mais privilegiado que seja.
E por estarem assim justos e contratados assinam o presente contrato particular de compra e venda de imóvel em duas vias de igual teor e forma juntamente com duas testemunhas abaixo:
Sinop, MT, ...... de ...........de .............
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VENDEDOR
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COMPRADOR
TESTEMUNHAS
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